Gemeente zet met aankoop de Boemel volgende stap in plannen nieuwbouw Delden

De gemeente Hof van Twente heeft overeenstemming bereikt met de eigenaar sportcafé de Boemel over de beëindiging van de erfpacht en de verkoop van het café. Tijdens de raadsvergadering van dinsdag 21 september stemde de gemeenteraad in met de plannen.

Op de strook grond ten noorden van de Reigerstraat (sporthal en Boemel) wil de gemeente ongeveer 30 woningen bouwen voor één- en tweepersoonshuishoudens. In de schets is rekening gehouden met een gebouw van drie woonlagen en parkeerruimte tussen het spoor en de wooneenheden. De woningen zullen gekocht en verhuurd worden door Wonen Delden.

Willem Lokate is sinds 2000 eigenaar van sportcafé de Boemel aan de Reigerstraat 1. De gemeente is eigenaar van de ondergrond. In maart 2000 is een recht van erfpacht op de ondergrond verleend voor de duur van 30 jaar. De erfpacht eindigt op 31 maart 2030. “Omdat de gemeente plannen heeft om de locatie van de Toonladder, sporthal de Reiger en sportcafé de Boemel te herontwikkelen met woningbouw is de gemeente met de heer Lokate in overleg gegaan over beëindiging van het recht van erfpacht. In de erfpachtovereenkomst uit 2000 is opgenomen dat de heer Lokate bij beëindiging van de erfpacht recht heeft op een vergoeding van de waarde van de aanwezige gebouwen, werken en beplantingen die door hemzelf zijn aangebracht.”

Er is nu overeenstemming bereikt over de beëindiging van het erfpacht, waardoor de gemeente het volledige eigendom verkrijgt over de opstallen en de ondergrond. De koopsom bedraagt 260.000 euro kosten koper. Willem Lokate mag het sportcafé nog tot 1 augustus 2022 in gebruik houden waardoor hij ook op een fatsoenlijke manier afscheid kan nemen. De te betalen afkoopvergoeding wordt gedekt door de toekomstige grondexploitatie voor woningbouwontwikkeling.