Gemeente: ‘60 woningen op locaties voormalige basisscholen, sporthal en De Boemel’

De gemeente Hof van Twente verwacht dat er op de inbreidingslocaties (voormalige basisscholen Rannink en Toonladder, sporthal de Reiger en parkeerplaats en café De Boemel) ongeveer 60 woningen gebouwd kunnen worden. Er wordt daarbij uitgegaan van zowel appartementen als tweekappers en vrijstaande woningen. Begin 2022 kan de bouw mogelijk van start.

In Delden is er behoefte aan nieuwe woningen. Met het vrijkomen van zowel de Ranninkschool (Bernhardstraat 25) als de Toonladder (Bernhardstraat 1) komt er plek beschikbaar voor woningbouw. Ook het terrein van sporthal de Reiger (Reigerstraat 1), het parkeerterrein eromheen en café de Boemel komt vrij voor woningbouw.

Ontwikkelingen Sporthal De Reiger

Op de strook grond ten noorden van de Reigerstraat (sporthal en Boemel) wil de gemeente ongeveer 30 woningen bouwen voor één- en tweepersoonshuishoudens. In de schets is rekening gehouden met een gebouw van drie woonlagen en parkeerruimte tussen het spoor en de wooneenheden.

“De behoefte aan deze wooneenheden is ook naar voren gekomen uit de woontafelbijeenkomsten die halverwege vorig jaar voor de Woonvisie zijn gehouden. Er wordt gedacht aan een gebouw van 3 bouwlagen. Richting de overgang naar de woningen aan de Reigerstraat / Strampenstraat zijn enkele woningen mogelijk. Het college van B&W heeft een voorkeur voor deze variant.”

Toonladder

Op de locatie van de school zijn mogelijkheden voor ongeveer 15 woningen, zoals tweekappers en vrijstaande woningen. Als het mogelijk is wil de gemeente een deel van de school laten staan. De school heeft een bepaalde karakteristiek die goed in de wijk past. Of dit technisch en financieel haalbaar is, moet nog uitgezocht worden.

Voor het gebied Reigerstraat en Toonladder gaat de voorkeur van het college van B&W uit naar model 1 van de schetsen (zie afbeelding). Klik hier om ook de tweede variant te bekijken.

Ontwikkelingen Ranninkschool

Op de plek van de Ranninkschool zijn appartementen of woningen mogelijk. In verband met de financiële haalbaarheid, ruimtelijke en architectonische mogelijkheden gaat de voorkeur uit naar 15 appartementen (zie afbeelding). Klik hier om de andere opties te bekijken.

“Een appartementengebouw heeft een andere architectonische uitstraling die de stedenbouwkundige kwaliteit kan versterken. Ook ontstaat er meer ‘lucht’ tussen de nieuwbouw en de bestaande woningen. Hierdoor kan er ook goed rekening gehouden worden met klimaatbestendig bouwen en sluit de groene ruimte mooi aan op het groen tussen de woningen aan de Bernardstraat en de woningen aan de Wijnhuisstraat. In de groene ruimte kan een nieuwe natuurlijke speelplekgemaakt worden.”

Reageren

Het college heeft besloten om een reactietermijn van 4 weken te geven. Op de website kunnen reacties gegeven worden. Er zijn aparte pagina’s aangemaakt voor beide plannen. Zie hierboven de links die daarbij horen. Ook kunnen mensen die interesse hebben in een woning dat via een formulier op de website aangeven. Na ontvangst van alle reacties wordt nagegaan hoe de planvorming verder vormgegeven kan worden. Wanneer mensen hun gegevens achterlaten houdt de gemeente deze mensen op de hoogte van de voortgang.

De pagina op de website staat vanaf 20 april 2021 vier weken open voor het geven van reacties. Op 21 mei 2021 sluit de termijn voor het geven van reacties.

Meer informatie

Voor meer informatie of vragen over de plannen, kan contact worden opgenomen met Jan Klompmaker van het team Ruimte en Economie van de gemeente Hof van Twente via tel. 0547 – 85 72 51 / 06 – 36 52 56 93 of mail naar: j.klompmaker@hofvantwente.nl