Uniek plan PvdA en CDA in strijd tegen woningtekort: ‘Zoeken naar bouwers en gemeente als grondeigenaar’

Het CDA en de PvdA hebben de handen ineen geslagen in de zoektocht naar betaalbare woningen in de gemeente Hof van Twente. De partijen hebben daarvoor een plan bedacht en vragen het college middels een motie de haalbaarheid te onderzoeken.

Het CDA en de PvdA willen zelf actief op zoek naar (lokale) bouwers die betaalbare woningen kunnen realiseren. Op dat idee zullen wel meer mensen gekomen zijn, maar de partijen willen daarnaast dat het college onderzoekt of de bouwgrond, voor de te bouwen woningen in de lagere prijsklassen, in eerste instantie in eigendom van de gemeente gehouden kan worden. “Wij denken aan een constructie waarbij de gemeente de grondbezitter blijft waardoor de eigenaar van de nieuwe woning in eerste instantie goedkoper uit is. De gemeente zal elk jaar de rentekosten berekenen en de koper moet te zijner tijd de oorspronkelijke aankoopprijs plus de rentekosten betalen als hij of zij de woning verkoopt. Ook wordt de mogelijkheid geboden om tussentijds, bijvoorbeeld als iemand meer gaat verdienen, de grond alsnog te kopen of te financieren.”

Of deze constructie ook echt mogelijk is in combinatie met een hypotheek, kunnen de partijen nog niet zeggen. Eric Rikkert van het CDA: “Het hoeft ook niet de oplossing te zijn zoals wij het nu hebben uitgedacht maar we vinden het een gedachte die de moeite waard is om verder te verkennen.” Fred Rijkens van de PvdA vult aan: “Wij hebben nog geen voorbeelden elders gezien op dit punt en zijn met het idee gekomen omdat de partijen benaderd zijn door inwoners uit Markelo die door de gestegen grondprijzen niet in staat zijn om een nieuwe woning te realiseren.”

De partijen gaan binnenkort gesprekken aan met lokale bouwers. Het college wordt gevraagd de mogelijkheden te onderzoeken. “Het is belangrijk dat er op één of andere wijze een oplossing komt voor dit probleem.